這幾年人們議論最多的就是瘋漲的房價，很多的城市房價幾年就漲了幾倍，看著樓盤的房價，再看看自己工資，令購房者真是苦不堪言，不知道什么時候自己才可以買一套屬于自己的房子。從2018年開始，高層提出一系列的政策來調(diào)控樓市，通過限購等政策捆綁住炒房客的手腳，限制他們在一、二線城市購房的數(shù)量。炒房客將溢出的資金帶入三、四線城市，在三、四線城市大量購房，導(dǎo)致三、四線城市房價也漲了幾倍。
一、二線城市是最先漲起來的城市，因為其基礎(chǔ)設(shè)施全面，人口流入大，房價自然就比較高，所以炒房客自然也最容易利用炒房來賺錢。限購政策一出，炒房客在某些一、二線城市買房的數(shù)量得到了限制，看似捆綁住他們的手腳，很多一、二線城市的房價有所降溫。但是一、二線買不到，就轉(zhuǎn)移陣地跑到三、四線城市炒房，將三、四線的房價迅速提高。本來打算利用限購來捆綁住炒房客的手腳，可是炒房客炒房之路是防不勝防。
限購捆不住炒房客的手腳，炒房客的天敵是什么？專家說了3個字：房產(chǎn)稅。專家的一席話，驚醒夢中人，要想真正使房地產(chǎn)去泡沫化，不是某一個城市實行某些政策就可以了，炒房客可以將溢出資金帶入沒有限制的城市，依然會使房地產(chǎn)市場泡沫化。
只有實施房產(chǎn)稅，這是針對整個房地產(chǎn)市場，完善房地產(chǎn)市場的制度，加大房子的持有成本，才能從根本上遏制高房價。一旦房地產(chǎn)市場透明、公平、公正，人們越來越覺得房子是用來住的不是用來炒的，購房者才能回歸理性。
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