天津房價走勢最新消息，天津房價會不會降。天津的房價會不會下降？基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業(yè)內(nèi)人士對于今年房價的預測大方向頗為統(tǒng)一，都是一個漲字。貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場成交不斷加溫，都支持房價繼續(xù)走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因為供應少，房價走高已成定局。
天津三價聯(lián)控地供應充足?，F(xiàn)在熱銷的西青等板塊，有大量的三價聯(lián)控地等待上市，不會出現(xiàn)這波賣完了沒有供應的情況。所謂三價聯(lián)控，就是以地價控制新房價格，以新房控制二手房價格。這種地塊都是給開發(fā)商預留出一定的利潤空間，但價格上限受到限制，開發(fā)商會傾向于快速開發(fā)，快速回流資金。根據(jù)近期拍賣的地價，我們就能大致推斷出日后的開盤價。
天津房價會不會下降
1、基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業(yè)內(nèi)人士對于今年房價的預測大方向頗為統(tǒng)一，都是一個漲字。貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場成交不斷加溫，都支持房價繼續(xù)走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因為供應少，房價走高已成定局。
2、具體而言，一線城市和發(fā)達的二線城市(如長三角的杭州、南京等地)，在過去兩年受調(diào)控影響較大，多數(shù)二線城市市場的供應總體充足，價格上漲動力不及一線城市，價格平穩(wěn)運行的可能性較大;三四線城市供應充足但潛在需求相對較弱，部分供應明顯超出當?shù)匦枨蟮某鞘忻媾R價格下行風險。
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責任編輯：鄭晨旭
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