2019天津的房價還會繼續(xù)往上漲嗎？就目前的大形勢來看，天津估計會和成都一樣，當(dāng)落戶完畢，剛伸手想買房的時候，突然從天而降來個限購升級，要求先在天津交夠12個月社保再買房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實實的在天津工作兩年，好好交社保。
天津出臺引進(jìn)人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項事業(yè)發(fā)展。對不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機(jī)高考移民、投機(jī)炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地?zé)o工作承諾書，要承擔(dān)不誠信的后果，如果說謊將會進(jìn)黑名單。所以，一些借機(jī)炒房的人最后成功在天津落戶的可能性不是很大。
天津房價走勢2019預(yù)測是什么？
1、購房者可查看自己城市政府有沒有出讓土地及出讓數(shù)量。如果有出讓的話，那該城市的房價極有可能上漲；相反，如果政府出讓土地的數(shù)量多，房屋供應(yīng)數(shù)量就變多，房價就不會漲得過快。
2、要想看你買房子的城市房價是否會上升，當(dāng)然一切還是需要根據(jù)自身的購房需求為前提，如果你已經(jīng)看好了某個樓盤，不會因為它房價的上漲而不去購房，好的地段房價必然會上漲，這也是毋庸置疑的。
3、不少城市都陸續(xù)開發(fā)了經(jīng)濟(jì)開發(fā)新區(qū)，但效果千差萬別。有的開發(fā)區(qū)車水馬龍、人聲鼎沸；有的開發(fā)區(qū)人跡罕至。繁榮的開發(fā)區(qū)，代表企業(yè)和人口正在從其他城區(qū)遷移至此，背后的原因必然有其他城區(qū)房價地價過高。因此，開發(fā)區(qū)的繁榮預(yù)示了城市房價的上漲。
4、交通越擁堵的地方人口密度越大，交通擁堵的地方車多，表明居民比較有錢。人多又有錢，買房的需求就多，房價上漲概率就更大。
天津三價聯(lián)控地供應(yīng)充足?，F(xiàn)在熱銷的西青等板塊，有大量的三價聯(lián)控地等待上市，不會出現(xiàn)這波賣完了沒有供應(yīng)的情況。所謂三價聯(lián)控，就是以地價控制新房價格，以新房控制二手房價格。這種地塊都是給開發(fā)商預(yù)留出一定的利潤空間，但價格上限受到限制，開發(fā)商會傾向于快速開發(fā)，快速回流資金。根據(jù)近期拍賣的地價，我們就能大致推斷出日后的開盤價。
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