天津房價(jià)走勢2019預(yù)測最新消息，就目前的大形勢來看，天津估計(jì)會和成都一樣，當(dāng)落戶完畢，剛伸手想買房的時(shí)候，突然從天而降來個(gè)限購升級，要求先在天津交夠12個(gè)月社保再買房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實(shí)實(shí)的在天津工作兩年，好好交社保。

　　天津出臺引進(jìn)人才政策，目的是吸引各類優(yōu)秀人才，參與天津各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展。對不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機(jī)高考移民、投機(jī)炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地?zé)o工作承諾書，要承擔(dān)不誠信的后果，如果說謊將會進(jìn)黑名單。所以，一些借機(jī)炒房的人最后成功在天津落戶的可能性不是很大。

　　天津房價(jià)走勢2019預(yù)測

　　1、購房者可查看自己城市政府有沒有出讓土地及出讓數(shù)量。如果有出讓的話，那該城市的房價(jià)極有可能上漲；相反，如果政府出讓土地的數(shù)量多，房屋供應(yīng)數(shù)量就變多，房價(jià)就不會漲得過快。

　　2、要想看你買房子的城市房價(jià)是否會上升，當(dāng)然一切還是需要根據(jù)自身的購房需求為前提，如果你已經(jīng)看好了某個(gè)樓盤，不會因?yàn)樗績r(jià)的上漲而不去購房，好的地段房價(jià)必然會上漲，這也是毋庸置疑的。

　　3、不少城市都陸續(xù)開發(fā)了經(jīng)濟(jì)開發(fā)新區(qū)，但效果千差萬別。有的開發(fā)區(qū)車水馬龍、人聲鼎沸；有的開發(fā)區(qū)人跡罕至。繁榮的開發(fā)區(qū)，代表企業(yè)和人口正在從其他城區(qū)遷移至此，背后的原因必然有其他城區(qū)房價(jià)地價(jià)過高。因此，開發(fā)區(qū)的繁榮預(yù)示了城市房價(jià)的上漲。

　　4、交通越擁堵的地方人口密度越大，交通擁堵的地方車多，表明居民比較有錢。人多又有錢，買房的需求就多，房價(jià)上漲概率就更大

　　天津熱門樓盤房價(jià)消息

　　天津天驥筑璟樓盤房價(jià)，天驥筑璟容積率2，項(xiàng)目臨近東麗湖景區(qū),風(fēng)景宜人。17號樓小高層僅剩建筑面積90平米戶型在售，均價(jià)約11000元/平米，建筑面積為85平米的樣板間已開放。天驥筑璟，項(xiàng)目為百萬平花園城市天驥智谷的配套住宅區(qū)域。

　　天津招商津?yàn)程飙t樓盤房價(jià)，招商津?yàn)程飙t8號樓在售，均價(jià)50000元/㎡，非毛坯，帶裝修標(biāo)準(zhǔn)約為8000元/㎡，出房率約65%，57層到頂，不同樓層分為有4梯3戶、4梯4戶。產(chǎn)品建筑面積包括296㎡、260㎡、339㎡。

　　天津松江置嘉公寓樓盤房價(jià)，松江置嘉公寓均價(jià)25000元/平，20層以上房源在售，主力戶型為41-98平米（建筑面積）1-2室，現(xiàn)房，商水商電無燃?xì)?。公寓物業(yè)費(fèi)4元/平米月。松江置嘉公寓位于南開區(qū)鞍山西道與白堤路交口，東至白堤路，西臨中國建設(shè)銀行南開支行，南臨頤高數(shù)碼廣場，北通鞍山西道。

　　事實(shí)上現(xiàn)在的樓市已經(jīng)出現(xiàn)供過于求的跡象了，開發(fā)商就算降價(jià)也不一定能把房子賣掉，例如在金九銀十期間很多城市的開發(fā)商都采取了降價(jià)促銷的手段來刺激銷量，但現(xiàn)實(shí)情況卻不是開發(fā)商想象的那樣完美，很多樓盤就算降價(jià)了也沒有多少人來買，甚至在西安還出現(xiàn)了某樓盤雖然降價(jià)幾千元但一個(gè)購房者都沒有的情況。出現(xiàn)這種情況的原因其實(shí)也很簡單，一是因?yàn)槭袌錾系馁彿空呗睦潇o下來了，不會像以前那樣看見房子降價(jià)就不管不顧的爭著搶著買房；二來也是因?yàn)楝F(xiàn)在市場上的房子實(shí)在是太多了，購房者有了更多的選擇當(dāng)然會慢慢的挑選房子。樓市都出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象了，任志強(qiáng)說的那種有錢也買不到的房的現(xiàn)象就不可能出現(xiàn)。