天津最新房?jī)r(jià)，天津2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)，今年將繼續(xù)推進(jìn)住房制度的改革。社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員王業(yè)強(qiáng)表示，2018年我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將由投資炒作為主導(dǎo)轉(zhuǎn)型為以消費(fèi)為主導(dǎo)。
目前來(lái)看，供給、保障、市場(chǎng)三路推進(jìn)將是住房制度改革的路徑。投資炒作逐漸退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，勢(shì)必會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，只要目前的樓市調(diào)控持續(xù)下去，2019年房?jī)r(jià)回落還是大有可能的。
原本以為在2019年年初會(huì)有所松動(dòng)的信貸政策依然處于收緊的狀態(tài)，新增貸款額度依然低于去年同期。信貸政策的沒(méi)有放松，貸款利率依然居高不下，是樓市調(diào)控政策持續(xù)的表現(xiàn)。
就目前的大形勢(shì)來(lái)看，天津估計(jì)會(huì)和成都一樣，當(dāng)你落戶完畢，剛伸手想買房的時(shí)候，突然從天而降來(lái)個(gè)限購(gòu)升級(jí)，直接砸你身上，讓你先在天津交夠12個(gè)月社保再買房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購(gòu)房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實(shí)實(shí)的在天津工作兩年，好好交社保。
天津樓盤推薦：
天津公館1882樓盤房?jī)r(jià)，公館1882公寓1、2號(hào)樓尾房清盤中，毛坯現(xiàn)房銷售，剩余房源不多，建筑面積226、240平米三室在售，26層到頂，2梯2戶，民水商電有天然氣，出房率為76%，均價(jià)38000元/平。
天津觀錦樓盤房?jī)r(jià)，觀錦目前主推商鋪產(chǎn)品，主推建筑面積137-301平米戶型，均價(jià)約為22000元/平。項(xiàng)目住宅僅余兩套尾房在售，分布在5、6號(hào)樓，為建筑面積約137平米戶型，均價(jià)為28000元/平。
天津富力又一城樓盤房?jī)r(jià)，富力又一城四期高層18、19#剩余少量房源在售，主要為120平米三室，和88、90平（建面）兩室，均價(jià)15000元/平左右，預(yù)計(jì)2020年4月交房。合雅園洋房剩余少量房源，主要分布在8-10#、12#、13#，戶型為建面142平和169平米，均價(jià)20500元/平左右，預(yù)計(jì)2019年10月交房。富力又一城別墅尚剩余一套382平米雙拼，總價(jià)約675萬(wàn)元/套。
天津旺海公府樓盤房?jī)r(jià)，旺海公府目前在售7層到頂洋房，為12-15號(hào)樓，一梯兩戶，在售建筑面積約180-300平米戶型，其中主推戶型為建筑面積約300平米的大戶型，項(xiàng)目目前剩余房源不多，目前在售產(chǎn)品均價(jià)48000元/平，后期無(wú)住宅加推。
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