天津市區(qū)房?jī)r(jià)多少錢一平米？房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？天津近一年來(lái)二手房房?jī)r(jià)比較波動(dòng)，2019年1月份又開(kāi)始呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，1月二手房均價(jià)22308元，環(huán)比上月上漲 0.54%，同比去年同期上漲1.87%。
天津地區(qū)1月份的二手房均價(jià)約為22189元每平米，環(huán)比上月上漲了0.01%。2018年，天津最高的房?jī)r(jià)出現(xiàn)在8月份，每平米的售價(jià)達(dá)到23391元，最低價(jià)格約為21461元每平米。
近幾個(gè)月還在下跌上漲，但是下跌的幅度不大，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，這邊的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的。天津房子的平均價(jià)格差不多是22234元/平米，比上月上漲 0.21% ，同比去年同期上漲 1.53%，按照價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)看，后期天津的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的。
按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)趨勢(shì)來(lái)看，天津的房?jī)r(jià)一直處于上漲的趨勢(shì)，主要是天津現(xiàn)在的人流量是非常大的，天津的旅游業(yè)發(fā)展的很好，很多旅客慕名而來(lái)，讓當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)收益提升了很多，消費(fèi)水平高了，房?jī)r(jià)自然會(huì)持續(xù)上漲，按照現(xiàn)在的趨勢(shì)來(lái)看，天津的房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲！
現(xiàn)在天津房?jī)r(jià)多少錢一平米
一些天津新盤的定價(jià)也確實(shí)采用了快銷的策略。像天津東麗區(qū)的金茂悅項(xiàng)目，近期就有推盤打算，定價(jià)并未因?yàn)楹：佑?jì)劃出臺(tái)而波動(dòng)。一位該項(xiàng)目的銷售人員表示，上東金茂悅預(yù)計(jì)首次開(kāi)盤計(jì)劃推出小高層精裝修產(chǎn)品，戶型為83-99平方米的二至三居。首次開(kāi)盤的價(jià)格會(huì)比較優(yōu)惠，應(yīng)該在3.5萬(wàn)元/平方米左右。不僅如此，其實(shí)項(xiàng)目還有部分內(nèi)部?jī)r(jià)房源，尤其是99平方米的三居室，內(nèi)部?jī)r(jià)房源起價(jià)約為260萬(wàn)元/套，單價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米，這個(gè)單價(jià)幾乎是貼著地價(jià)成本線在賣。
截止到2018年2月份天津新房房?jī)r(jià)20598元/㎡，二手房房?jī)r(jià)23618元/㎡。近幾個(gè)月來(lái)天津房?jī)r(jià)呈小幅度慢慢上漲，房?jī)r(jià)較高的就是和平區(qū)了，新房49213元/㎡，二手房56854元/㎡，其他區(qū)域的房?jī)r(jià)其實(shí)并沒(méi)有這么高的，
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控嚴(yán)厲，房住不炒的大基調(diào)下，政府會(huì)一直把握房?jī)r(jià)上漲幅度，整體中國(guó)房?jī)r(jià)大幅度上漲的可能性都是比較小的。
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