黃金周新房成交量維持低位？每年九月的來臨都帶來人們對于房地產(chǎn)市場的關注度，尤其是7月底的中央會議上再次明確了房住不炒的定位，以及落實房地產(chǎn)長效管理機制的目標，再一次提升了人們對三季度以及2019年以來房地產(chǎn)市場走勢的關注度。
從各大機構發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月百城住宅市場均價基本保持平穩(wěn)狀態(tài)，在穩(wěn)定的大背景下出現(xiàn)小幅波動和城市間的分化。對此我們采訪了諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙，對九月及前三季度房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)進行點評。
金九銀十表現(xiàn)平平，黃金周維持低位
2019年9月100個重點城市二手住宅市場均價為15064元/平方米，環(huán)比上漲0.08%，其中上漲城市54個，平均漲幅1.35%，下跌城市46個，平均跌幅為0.9%。
2019年黃金周重點10城新房銷售面積為77.22萬㎡，與去年國慶周相比小幅下降8.1%。這表明今年黃金周成交量在繼續(xù)維持低位水平的情況下，穩(wěn)重有落。
從2009年開始，特別是10月長假下，金九銀十行情已然不再。今年的黃金周10城新房成交量更是創(chuàng)近5年來新低的原因主要有兩點：一方面，在一系列政策基調(diào)下，市場環(huán)境嚴峻，購房者觀望情緒濃厚，另一方面，隨著樓市的黃金時代褪去，長假期間客戶更關注出游，客戶對樓市的關注度減弱。
2019年9月，百城新建住宅均價15051元/平方米，環(huán)比上漲0.31%，漲幅已連續(xù)11個月運行在0.4%以內(nèi)，同比上漲 3.56%，漲幅連續(xù)11個月收窄，整體價格表現(xiàn)平穩(wěn)。累計來看，2019年1-9月百城住宅價格累計上漲2.54%，漲幅較去年同期收窄1.51%，今年以來各季度累計漲幅較去年同期均有所收窄，其中三季度價格累計上漲1.08%，較去年同期收窄0.3個百分點。
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責任編輯：賈姝好
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