天津塘沽二手房價(jià)最新消息，天津作為1.5線城市，在城市發(fā)展目標(biāo)中肯定是要往一線城市去發(fā)展。北京作為首都，是全國第二大城鎮(zhèn)化率的城市，城鎮(zhèn)化率為86％。對(duì)于房子的需求量和房價(jià)的高度已經(jīng)達(dá)到了在全國都已經(jīng)數(shù)一數(shù)二的地步。天津作為僅次于北京的目前我國第三大城鎮(zhèn)化率的城市數(shù)據(jù)已經(jīng)上漲到78％。
房價(jià)的構(gòu)成中土地價(jià)格占比50％，房價(jià)的上漲根本因素是因?yàn)橥恋貎r(jià)格的上漲，所以實(shí)則房價(jià)的走勢更多的是有關(guān)于政府的土地拍賣價(jià)格，畢竟開發(fā)商也為了自己的盈利并不會(huì)降低房價(jià)銷售，一旦房價(jià)下降會(huì)導(dǎo)致一系列連鎖反應(yīng)。
一是讓市場直接進(jìn)入低谷，人們開始觀望，開發(fā)商賣不出去房子，這樣最受影響的還是政府與銀行。
塘沽房價(jià)走勢
塘沽01月新房均價(jià)14532元
房地產(chǎn)業(yè)的投資增長是導(dǎo)致2003年投資高速增長的最重要因素，2001年以來，房地產(chǎn)投資高速增長，部分城市的房價(jià)指數(shù)節(jié)節(jié)攀升，開發(fā)商歡欣鼓舞，而購房者則怨氣難消。
有人說房地產(chǎn)有泡沫，有人卻說房地產(chǎn)發(fā)展非常健康。在這種眾說紛紜的背景下，全面的考察和評(píng)價(jià)中國當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)，不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)決策提供有益的參考，而且可以幫助我們正確地分析經(jīng)濟(jì)形勢。
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