天津新房?jī)r(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)，未來(lái)天津房?jī)r(jià)是多少？天津新房?jī)r(jià)格漲幅不僅沒有回落，反而在繼續(xù)擴(kuò)大。5月份時(shí)，天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅為0.2%、同比漲幅為2.1%，而最新的6月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.4%，同比上漲了2.2%，分別比5月擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)、0.1個(gè)百分點(diǎn)。
至此，天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比呈現(xiàn)五連漲，同比呈現(xiàn)17連漲！
其實(shí)6月份房?jī)r(jià)上漲很好理解。誠(chéng)然，部分房企為沖刺年終任務(wù)在價(jià)格方面作出了讓步，但整體房?jī)r(jià)不見得一定會(huì)下跌，因?yàn)樗€與成交結(jié)構(gòu)有關(guān)。
雖然現(xiàn)在距離2019 年結(jié)束還有幾天時(shí)間，但今年天津土地大放量已是不爭(zhēng)的事實(shí)。
截至11月底，天津今年已成功賣出149宗宅地，出讓土地總面積約1058萬(wàn)平米，規(guī)劃總建面約1744萬(wàn)平米，成交總金額約1190億元。
去年全年，天津只賣出107宗宅地、規(guī)劃建面約1345萬(wàn)平米；連號(hào)稱土地狂歡年的2016年，也僅成交108宗，規(guī)劃建面約1422萬(wàn)平米。
而今年，天津只用了11個(gè)月，就賣出了149宗、約1744萬(wàn)平米的體量。比2016-2018年三年平均成交宗數(shù)和平均規(guī)劃體量分別高出43%、35%！
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變化情況，從數(shù)據(jù)來(lái)看，天津新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.3%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%。其中新房?jī)r(jià)格跌幅為70城最高。
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責(zé)任編輯：溫凡波
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