目前來看，天津的房價還在繼續(xù)調控中，預計2020年的主色調是觸底回暖，放松的概率較大。據專家介紹，天津這一輪的限購周期是從2016年10月份開始，到現(xiàn)在已經持續(xù)兩年零4個多月，因此很有可能出現(xiàn)政策放松，到時候房價上漲也成了必然趨勢。
從目前的狀態(tài)就能領略到三價聯(lián)控的威力，如錦廬首開僅209套，最初排卡已超過700多組了；金地藝墅家均價1萬7的高層加推后，幾乎售罄，天津房價還是呈現(xiàn)高居不下的情況。
但是在去年的9、10月，天津土地市場出現(xiàn)的多起降價潮，不得不引發(fā)大家對區(qū)域價值的重估。因此天津2020年房價也有可能出現(xiàn)下跌的情況，即使在熱門地段，大家對土地上漲的預期也并非一如既往的高昂。
2020年4月份的報告還顯示：一線城市近3個月房價累計上漲1.5%，二線城市近3個月房價累計上漲0.6%，三線城市近3個月房價累計上漲0.8%，四線城市近3個月房價累計上漲0.3%。
不在一一列舉數據，總之4月份中國樓市各項數據均環(huán)比大增，結束了之前的持續(xù)下跌，出現(xiàn)了巨大的反轉——即所謂的V型走勢。對此，不少專家認為中國房地產市場已經觸底反彈。
房地產市場觸底反彈首先影響的就是房價，雖然全國還是很多城市的房價變化并不大，但那些經濟發(fā)展活躍的城市已經先行一步了。比如：深圳市的房價就出現(xiàn)了明顯的增長，包括北京、南京、寧波、合肥、杭州等數十個城市都有報道出現(xiàn)過搶房火爆現(xiàn)象。
對此，房地產專家劉全認為，房地產市場銷售回暖，一二線城市樓市已經率先復蘇。疫情的影響逐漸消退，土地市場供應量大幅增加，房企也在積極彌補第一季度買地的不足。加上銀行寬松信貸政策等疊加影響，促進房地產市場升溫速度加快。
房改專家孟曉蘇更是直言不諱，認為堅持短期看供求，中期看地價，長期看發(fā)鈔。加上近期上海、深圳、天津等多地出臺了相應有利于房地產市場的政策，預計中國房價整體還將上漲。
tag標簽：
責任編輯：弘攸然
免責聲明：凡注明“來源：天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料，版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有，未經授權不得轉載；已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考，部分文章轉載自網絡，不構成投資建議，也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點，如需修改或者刪除，請聯(lián)系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
