濱海新區(qū)是天津東部臨海的經(jīng)濟(jì)區(qū)，地處京津和環(huán)渤海兩大城市帶的交匯點，東臨渤海，與日本、韓國隔海相望，地理位置優(yōu)越，腹地廣闊，是我國三北地區(qū)的主要出?？诤蛯ν忾_放的重要窗口。天津濱海新區(qū)的面積很大，有2270平方公里，超過天津總面積的1/5，位于天津東部沿海，距離天津市40公里，距離北京國際機(jī)場180公里，距離天津濱海國際機(jī)場38公里，距離天津港5公里。
2018年房價在人才引進(jìn)的高峰期時，人人都覺得濱海新區(qū)會被炒房，濱海新區(qū)的人才數(shù)量最多，在一線城市，大部分房價均已飆升至5萬甚至10萬以上，但是天津大部分房價依然維持在2萬-3萬區(qū)間，濱海新區(qū)則維持在1萬-2萬5左右。截止到目前，濱海新區(qū)的房價漲幅也不是很大，這對于落戶需要買房的人才是一種天大的好消息。
為什么濱海新區(qū)發(fā)展沒那么理想呢？
其一是，上一屆政府不配合對濱海新區(qū)的投資支持，也就是說一部分稅收用來建設(shè)市區(qū)了，導(dǎo)致濱海新區(qū)的基建沒有跟上。
其二，濱海新區(qū)太大了。相比南方的一些新區(qū)來，天津的濱海新區(qū)，幾乎等同一個城市的規(guī)模了。這樣人才不容易聚集，建設(shè)成本被稀釋。
其三，這么大片區(qū)域每個小塊卻各自為政，彼此內(nèi)斗。比如2018年最新的改革政策就是合并濱海新區(qū)的三個CBD（響螺灣 于家堡 泰達(dá)MSD），讓他們歸一個人管。
其四，濱海新區(qū)距離市區(qū)實在太遠(yuǎn)了。天津在內(nèi)陸，濱海新區(qū)在港口，這兩地相距50公里。50公里啥概念。通州到北京市區(qū)才30公里。你看通州引渡人才和企業(yè)，很順利嗎？
其五，企業(yè)引進(jìn)問題。別聽政府吹牛逼，也就是糊弄糊弄天津人不咋出去，沒見過世面。北京的科技未來城雖然鬼了，但人家從09年開始建的規(guī)模。
經(jīng)濟(jì)上，越來越多的國家級企業(yè)相繼落戶濱海新區(qū)。教育上，世界級名校紛紛落戶，高校云集！濱海新區(qū)是天津市發(fā)展最迅速的區(qū)域之一。濱海新區(qū)將建成海陸空立體大交通+經(jīng)濟(jì)帶+學(xué)府之城。
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責(zé)任編輯：班冷玉
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