最近天津房價(jià)暴跌的新聞很受關(guān)注。天津房價(jià)較前兩年，平均下跌5000元/平方米，作為直轄市，房價(jià)下跌看似不正常，實(shí)際卻很正常，房價(jià)本來就是市場行為，漲跌都是正常規(guī)律。
9月10日，一篇題為《天津房價(jià)進(jìn)入下降通道：1平米降5000元、兩周降價(jià)72萬》的報(bào)道引發(fā)輿論關(guān)注，并一度沖上熱搜。
國家統(tǒng)計(jì)局今年9月公布的《2020年8月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)》顯示，7月天津二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.8%，同比下跌4.5%。
如果把時(shí)間拉長一些就會發(fā)現(xiàn)，天津房價(jià)已經(jīng)跌了很久。這已經(jīng)是統(tǒng)計(jì)局公布的二手房價(jià)連續(xù)第14個(gè)月出現(xiàn)下降，累計(jì)跌幅達(dá)到4.7%。同比方面，則已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月下跌。
天津是否是個(gè)例？我們以國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)為例，分析全國70城尤其是二線城市的二手房價(jià)格指數(shù)?？傮w上看，包括天津、濟(jì)南、南昌、青島、鄭州、重慶、武漢、長沙、?？?、石家莊、太原、和貴陽等城市，其二手房價(jià)格確實(shí)表現(xiàn)出略疲軟的態(tài)勢。部分城市是環(huán)比持續(xù)下跌，部分則是同比持續(xù)下跌。這說明確實(shí)存在價(jià)格下跌、房價(jià)相對偏冷的現(xiàn)象。
還有網(wǎng)友分析，天津作為直轄市，背靠北京，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和配套措施等方面也不弱，此前天津曾發(fā)布海河英才計(jì)劃，也承接了部分北京的非首都職能紓解，按理應(yīng)該是吸引了更多的人口和產(chǎn)業(yè)，房價(jià)不應(yīng)呈現(xiàn)陰跌態(tài)勢。
其實(shí)2020年天津樓市的新品仍然還有很多，這對于天津本地的購房者而言無疑是一次可以選擇的空間，再也不用向過往一樣備受擠壓的選房子，滿意的戶型和價(jià)格才是買房人的硬道理，我們在關(guān)注新盤的同時(shí)，也可以多參考周邊在售的項(xiàng)目，凡事要有對比和自己客觀的判斷才是真實(shí)的反應(yīng)，否則動(dòng)輒幾百萬的資金，對任何家庭都不是一個(gè)小數(shù)字，所以，買房三要素，一買自己喜歡，二買地點(diǎn)價(jià)格戶型三要素，第三就是一定要自己去比一比，能主動(dòng)告訴你選擇不選擇的人，不是別人，而是要付款的您哦。
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