天津房價走勢2019預測，房價是漲是跌？天津很多樓盤，尤其是高價地項目上市意愿并不高，加推時間也成謎，市區(qū)樓盤加推步伐也在放慢，改善型購房人的可選性也越來越少。
短短5年，天津又崛起不少新城區(qū)。比如西青南奧體、北辰北倉以及津濱大道等。而這些新城區(qū)幾乎從第一個樓盤上市起就告別剛需，目前這些板塊全部站上3萬+的梯隊。
天津人口即將增長為什么說天津人口會一直增長呢？原因是年初的戶口開放政策，天津之前是*難落戶城市之一，但是現(xiàn)在在天津租房就可以落戶了。這一政府發(fā)布，大大影響了天津樓市走向，如果可以落戶的話天津無疑是較好的選擇之一了，大城市公共設施齊全，天津房價也不像北京上海那樣遙遠。
從名列前茅點看人口落戶天津，這些人口很大一部分都是剛需族，剛需一般預算不多，小戶型的剛需盤肯定會大受歡迎。但是天津目前小戶型緊俏，小編走訪了幾個熱門樓盤，都是100㎡以上的，小戶型庫存太少，有的也是樓層不好的。
去年天津樓市調(diào)控升級以來，全國一二線熱點城市樓市迅速走冷，一年之后依舊沒看到調(diào)控放松的曙光。而對于早已習慣了房地產(chǎn)紅利的城市來說，一方面要堅決執(zhí)行國策，另一方面城市發(fā)展過程中的所有事項時時刻刻都要花錢，甚至還要安撫前期高價拿地房企的情緒。
雖無法改變大環(huán)境，但起碼想辦法讓天津樓市活躍起來，然而本地天津買房人的需求有限，吸納更多的新鮮力量極為迫切，天津人才落戶政策或許便成了一大救命稻草。前面提到，人的到來能刺激消費，其實關鍵是能刺激房地產(chǎn)消費，這才是消費中的大頭！其實也就是說，天津房價上不去沒關系，起碼成交上過得去，能有現(xiàn)金流進賬，不至于讓整個天津樓市死氣沉沉。
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責任編輯：戌爾曼
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