天津樓市小陽春也快要結(jié)束了。

　　在2023年天津樓市小陽春里面，河西區(qū)成了天津樓市最大的黑馬。

　　放眼天津城六區(qū)，連和平區(qū)的房?jī)r(jià)在小陽春里面都沒漲起來，但是河西區(qū)的房?jī)r(jià)，卻上漲了1000元。

　　大家可以看到河西區(qū)的二手房掛牌價(jià)從3.2萬漲至了3.3萬，而和平區(qū)的房?jī)r(jià)，還是維持在了6.5萬的高位上。南開區(qū)雖然教育資源也很好，但是房?jī)r(jià)卻沒有上漲，還是維持在了2.9萬的價(jià)格上漲。

　　現(xiàn)在天津樓市還是在靠教育資源支撐著，像是教育資源比較一般的河?xùn)|區(qū)，二手房掛牌價(jià)就從2萬跌至了1.9萬，還有環(huán)城四區(qū)的北辰區(qū)，房?jī)r(jià)也從1.4萬跌至了1.3萬了。

　　其實(shí)現(xiàn)在天津環(huán)城四區(qū)的房?jī)r(jià)，已經(jīng)跌出性價(jià)比了。像是北辰區(qū)就是典型的例子，現(xiàn)在北辰區(qū)房?jī)r(jià)1.3萬，就能買到次新房，而且還挨著地鐵，交通也比較方面，只不過是沒有強(qiáng)悍的教育資源而已。

　　現(xiàn)在到天津買房的人，主力還是那些為了孩子上學(xué)的人。很多在北京買不起房的人，就跑到天津來買房。對(duì)比北京的學(xué)區(qū)房，天津房?jī)r(jià)還是比較有誘惑力的。

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