最近最大的一個(gè)新聞就是個(gè)人征信的重大改革。

　　房子和征信一直是互相監(jiān)督的，征信有問題就不用考慮買房這件事。

　　想和銀行借錢第一看的就是征信。

　　至于為什么要出臺(tái)這個(gè)規(guī)定，這里就不一一揭秘，這是政策上面對(duì)購(gòu)房一次重大改革。

　　那2023年會(huì)不會(huì)漲價(jià)呢?天津又是一個(gè)什么情況，我們接著往下說。

　　在天津買房，有一點(diǎn)不是全對(duì)但也一直遵循的原則：不出外環(huán)。

　　為什么不是全對(duì)，好多買了環(huán)城的新房，房子近十年，也是近百萬的增值。

　　另外在天津買房，不管需要不需要都要考慮教育問題。

　　這個(gè)事情一直是天津買房的一個(gè)共識(shí)，教育值得深聊，只能下次了。

　　天津現(xiàn)在最多的房子是不是老房子。

　　那這樣的房子要不要買，要不要現(xiàn)在賣掉，如果不得不買要買什么位置什么樓層。

　　有需求，這樣的房子可以買。

　　沒用處，這樣的房子為什么不賣，房租才有多少。

　　只能買的時(shí)候考慮的點(diǎn)就是位置加樓層，溢價(jià)就算了，回落也就最近一年的事情。

　　開春這個(gè)時(shí)間是最好賣房的機(jī)會(huì)，尤其是學(xué)區(qū)房。

　　好多人經(jīng)過年前的一波行情，已經(jīng)看不懂天津樓市的邏輯和板塊輪動(dòng)。

　　趕緊賣房，賣掉一套是一套，價(jià)格相差不大的情況下，別猶豫。

　　如果是要買房，看見一套性價(jià)比好的房子，不要猶豫，及時(shí)的去看。

　　好房有時(shí)候就是看誰的眼快和腳快，不要太關(guān)注哪些一直在溢價(jià)的房子。

　　放心，這樣的房子，用不上一年就得回落。

　　如果你是只想要新房，新房就得看預(yù)算，看位置和房企品牌。

　　樓層要看好，采光要注意，好的房子是可以選的。

　　這時(shí)候看房子，千萬不能只看售樓部的富麗堂皇。

　　看的時(shí)候要細(xì)看，出來的時(shí)候切記要抽時(shí)間，要把附近都轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

　　最最重要的一條就是：房子盡量買在靠市區(qū)，能地鐵直達(dá)的。

　　天津是一個(gè)美麗的城市，這里生活了上千萬的人口。

　　這幾年天津一直吸引人才落戶，也出臺(tái)了很多利民的購(gòu)房政策。

　　我們看到的是天津這座城市的人口導(dǎo)入依然在線，經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好。

　　不管是要買房或者賣房的朋友，都應(yīng)該抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。

　　不要對(duì)房子有太大的期望也不要對(duì)房子有太大的恐懼。

　　畢竟這是賺錢為先的2023年。

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