天津周邊新樓盤(pán)一夜之間漲價(jià)兩三千？海河英才行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布后，天津從市中心到遠(yuǎn)郊區(qū)樓市全面升溫，新天津人全城搶購(gòu)小戶(hù)型。
5月的天津，氣溫一天一天升高，天津的樓市也受人才引進(jìn)落戶(hù)政策的推動(dòng)火熱起來(lái)。
5月16日，天津發(fā)布海河英才行動(dòng)計(jì)劃，推出引領(lǐng)高層次創(chuàng)新人才、扶持高層次產(chǎn)業(yè)人才等八條人才新政。其中，放寬人才落戶(hù)條件的新規(guī)尤為引人注目，吸引了近百萬(wàn)人在一周內(nèi)前往咨詢(xún)落戶(hù)，人們甚至不惜徹夜排隊(duì)。
數(shù)據(jù)顯示，5月天津新房市場(chǎng)整體供應(yīng)量相比前兩個(gè)月有了顯著提升，尤其是后兩周，均為近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎來(lái)小爆發(fā)，環(huán)比漲幅超過(guò)100%，使得月度整體成交量有了明顯提振。
天津按區(qū)縣大致分三個(gè)板塊：第一個(gè)板塊市內(nèi)六區(qū)包括和平區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)；第二個(gè)板塊是環(huán)城四區(qū)，包括東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)；第三個(gè)板塊是遠(yuǎn)郊五縣，包括武清、寶坻、薊縣、靜海、寧河。落戶(hù)新政落地即將滿(mǎn)月，對(duì)天津樓市到底有多大帶動(dòng)作用？證券時(shí)報(bào)記者分別選取了三個(gè)板塊的不同樓盤(pán)，實(shí)地探訪，體驗(yàn)樓市溫度。
落戶(hù)新政引樓市突變 房?jī)r(jià)開(kāi)啟上漲模式
6月3日是一個(gè)悶熱的周末。坐落在天津河西區(qū)的中國(guó)北方人才市場(chǎng)，這里是想要辦理天津落戶(hù)的第一站?；蛟S因?yàn)楝F(xiàn)在辦理存檔需要預(yù)約的原因，相比5月下旬人才落戶(hù)新政剛出來(lái)時(shí)熙熙攘攘熱火朝天的景象，現(xiàn)場(chǎng)冷清了不少。
即便如此，房產(chǎn)銷(xiāo)售仍瞄準(zhǔn)了這些目標(biāo)群體。9時(shí)許，多家樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員早已開(kāi)工散發(fā)宣傳頁(yè)了。其中一位銷(xiāo)售顧問(wèn)花了10多分鐘時(shí)間說(shuō)服記者隨他前往售樓處看房。陽(yáng)光100喜馬拉雅項(xiàng)目，離北方人才市場(chǎng)10分鐘車(chē)程，在市內(nèi)六區(qū)之一的南開(kāi)區(qū)，是一處居住型公寓。前一天項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)，但清早一層大廳可落座的地方都有購(gòu)房者在咨詢(xún)。
項(xiàng)目地處黃金地段，周邊配套齊全，步行200米左右，地鐵站、三甲醫(yī)院、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)均可到達(dá)，離南開(kāi)大學(xué)、天津大學(xué)也不超過(guò)1公里。附近的華夏小學(xué)，也算重點(diǎn)小學(xué)。
很多考慮落戶(hù)天津的人，因?yàn)閮赡曛畠?nèi)不把集體戶(hù)口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場(chǎng)價(jià)格會(huì)漲起來(lái)。記者在現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)到有購(gòu)房者在預(yù)判房?jī)r(jià)，他們交談中說(shuō)道，武清區(qū)因?yàn)榭拷本?，近段時(shí)間很多樓盤(pán)一夜之間漲價(jià)兩三千。
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責(zé)任編輯：羿竹萱
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