1.該通知的具體實(shí)施日期?

《關(guān)于租房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》(以下簡稱《通知》)將于2021年6月1日起實(shí)施。2021年6月1日起，符合條件的職工可通過天津公積金app或到市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)各區(qū)管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.政策制定的背景是什么?

為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”重要指示精神，促進(jìn)我市住房租賃市場健康發(fā)展，支持新市民解決住房問題，依據(jù)國家相關(guān)政策，市住房公積金管理委員會制定《通知》，中心根據(jù)《通知》制定具體的實(shí)施細(xì)則。

3.租房提取住房公積金需要具備什么條件?是否可以提取配偶的住房公積金?

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月(指提取時(shí)在本市有連續(xù)繳存滿3個(gè)月的記錄)，本人及配偶在本市無房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市雖有自有住房，但經(jīng)我市住房建設(shè)主管部門認(rèn)定享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的，租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

需要注意的是，職工及其配偶如果有未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款，不能按照《通知》提取住房公積金;本人及配偶同時(shí)租住兩套(含兩套)以上住房的，只可就其中一套住房按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金。

4.提取限額是多少?

本人及配偶每月合計(jì)提取限額為1200元。每月實(shí)際租金超過1200元的，職工可提供租賃登記備案信息，經(jīng)中心審核通過后，可以按照登記備案的租金提取，每月合計(jì)提取限額為2400元。多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及其配偶按照登記備案信息提取。

5.申請次數(shù)有沒有限制?每次可申請?zhí)崛《嚅L時(shí)間的租金?

職工每年可提出一次申請，每次可申請?zhí)崛〔怀^12個(gè)月(含12個(gè)月)的租金，提取期限屆滿，可繼續(xù)申請?zhí)崛　０凑兆赓U登記備案信息提取的，提取期限同時(shí)不得超過備案租賃期限。

6.提取資金如何劃轉(zhuǎn)?

中心審核通過后，將提取資金按季度自動劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲蓄賬戶，每季度劃轉(zhuǎn)資金不超過3個(gè)月的提取金額。因職工住房公積金賬戶余額不足導(dǎo)致當(dāng)季度未足額劃轉(zhuǎn)的，中心可在同一申請?zhí)崛∑谙迌?nèi)的其他季度劃轉(zhuǎn)。

7.租賃公共租賃租房提取政策有沒有變化?

職工租賃我市公共租賃住房的，政策沒有變化，仍按《天津市住房公積金提取管理辦法》(津公積金委〔2018〕6號，以下簡稱《提取辦法》)提取。

8.提取手續(xù)如何辦理?

2021年6月1日起，符合提取條件的職工可通過天津公積金app或到中心各區(qū)管理部申請?zhí)崛?，職工需授?quán)中心查詢相關(guān)政務(wù)信息，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記備案后申請?zhí)崛∽》抗e金的還需向中心提供登記備案的租房信息(以下簡稱“租賃備案信息”)，并進(jìn)行相關(guān)承諾。中心與職工簽訂租房約定提取申請協(xié)議，對提取期限、提取金額、提取日期、提取卡號等信息進(jìn)行約定,中心按照約定內(nèi)容自動為職工提取住房公積金。提取期限屆滿后，符合提取條件的職工可繼續(xù)做出申請。

9.辦理提取需要提供什么資料?

職工通過天津公積金app申請的無需提供資料，在中心各區(qū)管理部申請的需提供以下資料：

①承租人身份資料：身份證、住房公積金聯(lián)名卡(承租人無住房公積金賬戶的可不提供);

②提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡以及夫妻關(guān)系證明天津公積金提取新政策天津公積金提取新政策，夫妻關(guān)系證明包括結(jié)婚證、同戶籍戶口簿(以下同);

③經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的申請人還應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》。

10.約定提取期限內(nèi)是否可以變更提取?

約定提取期限內(nèi)如需增加配偶住房公積金共同提取、停止提取本人住房公積金、變更提取儲蓄卡卡號等三種情形的，職工可向中心提出變更約定提取的申請。中心與職工簽訂變更協(xié)議，變更對應(yīng)事項(xiàng)。

職工可通過天津公積金app或到中心各區(qū)管理部申請變更，在管理部申請的需提供以下資料：

①增加提取承租人配偶住房公積金的，提供承租人及配偶身份證、配偶住房公積金聯(lián)名卡、夫妻關(guān)系證明;

②停止提取本人住房公積金的，提供本人身份證;

③變更提取儲蓄卡卡號的，提供本人身份證、變更后提取儲蓄卡卡號。

11. 約定提取期限內(nèi)是否可以終止提取?

約定提取期限內(nèi)職工如需終止約定提取的，需全部提取人向中心提出申請，申請通過的，中心與職工簽訂終止協(xié)議，終止約定提取。

職工可通過天津公積金app或到中心各區(qū)管理部申請終止，在管理部申請的全部提取人到場并攜帶本人身份證辦理。

12. 《通知》實(shí)施前后的租房提取業(yè)務(wù)如何銜接?

《通知》實(shí)施之前已辦理租房提取登記且租賃期限在2021年5月及以前的，提取職工未提取的租金仍按《提取辦法》相關(guān)條款提取。

《通知》實(shí)施之前已辦理租房提取登記且租賃期限在2021年6月及以后的，2021年5月及以前未提取的租金按《提取辦法》相關(guān)條款提取，2021年6月及以后未提取的租金按《通知》辦理約定提取手續(xù)。

tag標(biāo)簽：

責(zé)任編輯：天津房價(jià)