作為直轄市的大天津，可不是您手里攥著錢就可以買中意的房子，在有錢的同時，您也要滿足一定的購房條件才可以。天津是我國發(fā)展的比較快的一個城市，各方面政策的變化都是比較快的，購房問題對于大多數(shù)人來說都是一個必須考慮的大問題，對于想去天津發(fā)展的年輕人來說，提前了解關(guān)于天津的購房政策問題十分重要。那么天津限購房政策有哪些？天津購房條件是什么？
天津限購房政策？
1、深化區(qū)域性住房限購
那對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區(qū)除外）再次購買新建住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購房，需提供在本市3年內(nèi)連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2、深化差別化住房信貸
我們?yōu)楸Ｕ媳臼泻屯獾卦诮蚬ぷ魅巳旱淖》啃枨?，打擊利用金融杠桿進(jìn)行住房炒作，進(jìn)一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監(jiān)局發(fā)布實施。相關(guān)部門應(yīng)為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。
3、加大住宅用地供應(yīng)
要發(fā)揮土地供應(yīng)對房產(chǎn)市場源頭調(diào)控作用，加大住宅開發(fā)用地供應(yīng)量，并督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預(yù)期較高、產(chǎn)生高價地的新出讓住宅用地，采勸限房價競地價、限地價競自持租賃住房、限地價競棚改安置房等措施，控制地價，穩(wěn)定房價市場預(yù)期。
天津購房條件是什么？
天津市戶籍購買限價房的購買限制（必須是天津戶籍）
1、申請人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海區(qū)、寧河區(qū)和薊州區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。
2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
3、家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)。
4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
5、限價房只允許買一套，而且在獲得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之后的五年之內(nèi)不許買賣和轉(zhuǎn)讓。
外地人在天津買房條件：
首先滿足天津規(guī)定的購房資格，必須要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，還要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在天津具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
希望在天津的每個人早日擁有一套自己的房子，一個自己的家！
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責(zé)任編輯：璩媛女
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