2019天津房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，天津作為我國(guó)北方一個(gè)重要直轄市，工業(yè)、商業(yè)及其他方面都處于相對(duì)發(fā)展水平，經(jīng)濟(jì)總量都不錯(cuò)，2017年天津市GDP達(dá)18595億元，居民人均可支配收入為37022元，2018年天津市GDP有望超過20000億元，居民人均可支配收入可超過40000元。這些高的可支配收入，還可支撐房?jī)r(jià)上漲。
并且從未來看，天津市涌入的人口未來還有所增長(zhǎng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力依然存在。目前房?jī)r(jià)處于回落狀態(tài)只是受嚴(yán)調(diào)控影響，未來調(diào)控政策有所放、加上經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)導(dǎo)致貨幣投資增加及通貨膨脹，天津市房?jī)r(jià)上漲也是大概率事件。
天津現(xiàn)在面臨經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和科技創(chuàng)新，新調(diào)來的市委常委，市委副書記陰和俊就是一個(gè)科技改革型的能人領(lǐng)導(dǎo)，相信未來幾年的天津，一定還會(huì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的增速發(fā)展！看好市內(nèi)六區(qū)，以及武清區(qū)，西青區(qū)，房產(chǎn)未來還會(huì)有升值空間，重點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房，大品牌開發(fā)商，地鐵房，肯定會(huì)有漲幅！
天津是距離首都最近的港口這是無法改變的優(yōu)勢(shì)，改革開放以來就算再次GDP沒掉過前六，穩(wěn)居北方老二?，F(xiàn)在相比北上廣深最大的差距是對(duì)企業(yè)的稅負(fù)有點(diǎn)高，吸引不來大企業(yè)好企業(yè)，大都是本地企業(yè)，所以政府肯定是會(huì)減稅降負(fù)，媒體總喊的天津要過三到五年的苦日子，實(shí)際意思包括說政府也要勒緊褲腰帶了，減稅肯定影響收入少一些，但是營(yíng)商環(huán)境肯定會(huì)改善的。
天津的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降
1、基于土地成本高企、剛性需求支撐、投資途徑單一等種種原因，業(yè)內(nèi)人士對(duì)于今年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)大方向頗為統(tǒng)一，都是一個(gè)漲字。貨幣環(huán)境的穩(wěn)定和市場(chǎng)成交不斷加溫，都支持房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，尤其是一線城市，如北京、上海，因?yàn)楣?yīng)少，房?jī)r(jià)走高已成定局。
2、具體而言，一線城市和發(fā)達(dá)的二線城市(如長(zhǎng)三角的杭州、南京等地)，在過去兩年受調(diào)控影響較大，多數(shù)二線城市市場(chǎng)的供應(yīng)總體充足，價(jià)格上漲動(dòng)力不及一線城市，價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行的可能性較大;三四線城市供應(yīng)充足但潛在需求相對(duì)較弱，部分供應(yīng)明顯超出當(dāng)?shù)匦枨蟮某鞘忻媾R價(jià)格下行風(fēng)險(xiǎn)。
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責(zé)任編輯：許英慧
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