6、對(duì)抗性游戲

從買家的角度來看，開發(fā)商、銀行、中介很難忍受，也就是不占他們的便宜，這是可以理解的。但現(xiàn)實(shí)中，賣家顯然不愿意給不愿盈利的買家提供雙贏的機(jī)會(huì)。

即使他們被適度啃咬，他們?cè)诘赖律弦惨恢笔艿奖梢?。然而，在現(xiàn)實(shí)中，往往是另一種情況。孝子父母的積蓄被通貨膨脹過程中理財(cái)?shù)卯?dāng)?shù)娜讼唇僖豢?，其中可能還包括可恨的炒房客和老房貸。啊，父母擔(dān)心自己的孩子買不起房，但不一定孝順。對(duì)于買房的人來說，結(jié)婚、買房、生孩子的過程是比較完整的，生活也稍微艱辛一些?；蛟S父母比較放心，也未必沒有盡孝。

2012房?jī)r(jià)走勢(shì)啟示錄今年買房不要犯的14個(gè)錯(cuò)誤

7、把買房的希望放在團(tuán)里或頭上

指望小寶小強(qiáng)照顧民生打壓房?jī)r(jià)？讓我想起了封建時(shí)代，愚民受委屈的時(shí)候，要么希望天主主持正義天津房?jī)r(jià)的走勢(shì)預(yù)測(cè)，要么希望劍客拯救他們。退一步說，如果你把自己的命運(yùn)交給別人，那不代表別人可以怎么玩你？

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8、把買房的希望寄托在持有房產(chǎn)吐血賣掉

房?jī)r(jià)一開始下跌，開發(fā)商、炒房客、房奴等就忍不住跳樓低價(jià)賣房？

難道他們不知道自己會(huì)賠錢就采取減少供應(yīng)和增加供應(yīng)的策略嗎？

他們是不是太脆弱了，以至于他們無法忍受一點(diǎn)點(diǎn)折騰就結(jié)束游戲？

他們是不是對(duì)行業(yè)規(guī)則這么不熟悉，經(jīng)驗(yàn)不足，等著被宰？

小心不要從樓上跳下來翻過長(zhǎng)凳，細(xì)長(zhǎng)的。

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9、把買房的希望寄托在經(jīng)濟(jì)危機(jī)、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、恐怖活動(dòng)上

當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)來臨時(shí)，人類是否會(huì)束手無策，等待經(jīng)濟(jì)一夜之間回歸原始社會(huì)？

當(dāng)戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、恐怖活動(dòng)來臨時(shí)，是保命還是買底更重要？

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10、一味復(fù)制其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)分析樓市趨勢(shì)

沒有人能證明日本、香港和海南的大蕭條歷史樓市在地球上的每個(gè)國(guó)家或地區(qū)都可以復(fù)制。

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11、分析樓市趨勢(shì)

股市模式

樓市會(huì)不會(huì)像股市一樣，明天漲停漲停？

樓市能不能像股市一樣，快進(jìn)快出，隨意買賣？

實(shí)踐證明，低價(jià)買房的人要么是專業(yè)人士，要么是盲人。

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12、忽略通貨膨脹來分析房?jī)r(jià)和租金趨勢(shì)

“上去，上去，如果你有能力上到10萬/平方米”天津房?jī)r(jià)的走勢(shì)預(yù)測(cè)，通貨膨脹，讓這種泄憤成為現(xiàn)實(shí)。通貨膨脹使那些打算全額買房的人感到沮喪，以及那些提前償還貸款的人。

在不考慮通貨膨脹的情況下計(jì)算租金與銷售比率已成為笑柄。

13、無法把握樓市發(fā)展階段

從宏觀角度

樓市發(fā)展初期其實(shí)很短，只有10年左右。

一睜眼，開發(fā)商就賣掉了三環(huán)的樓；

一閉眼，開發(fā)商就賣掉了五環(huán)的樓；

睜眼閉眼，開發(fā)商去衛(wèi)星城賣樓；

糟糕，市中心沒有土地。偶爾開新房的價(jià)格總是很高，要靠關(guān)系和運(yùn)氣才能搶到。

在您負(fù)擔(dān)得起的情況下盡快購(gòu)買。這一忠告，成為近十年來被房地產(chǎn)受托人罵的重要依據(jù)。然而，血淋淋的事實(shí)證明，在這個(gè)階段，地段比樂隊(duì)重要得多。

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14、被流浪漢愚弄

論壇上預(yù)測(cè)樓市的大神不少，其中很大一部分甚至可能連售樓處的門檻都沒有跨過，但這不影響他對(duì)樓市的信心@>的控制，也不影響信徒狂熱。驗(yàn)證時(shí)間到了，棄樓逃跑也無妨。有的牛B大仙冷冷的對(duì)過來抱怨的受害者說：“你是大人了，不能自己做主？我也讓你吃屎，吃？”。

沒買過房子的人給的建議，值得相信并毫不猶豫地執(zhí)行嗎？

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責(zé)任編輯：天津房?jī)r(jià)