天津房?jī)r(jià)聚焦穩(wěn)定天津市總醫(yī)院天津房?jī)r(jià)二手房，天津樓市穩(wěn)定發(fā)展，天津樓市分析No.42

彭叔說(shuō)樓市2022-09-12

天津是全國(guó)四個(gè)直轄市之一。它和天津房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么關(guān)系？天津樓市現(xiàn)在越來(lái)越穩(wěn)固，中國(guó)四大直轄市的基礎(chǔ)越來(lái)越強(qiáng)。

近2個(gè)月來(lái)，天津待售二手房數(shù)量從多只減少到多只，短時(shí)間內(nèi)減少了4000只。你看，這大概就是天津的房產(chǎn)中介下架了二手房。

天津樓市現(xiàn)在以穩(wěn)為主，房?jī)r(jià)大多橫盤下行。在這種情況下，天津待售的二手房數(shù)量應(yīng)該是增加而不是減少。

天津空置出租屋數(shù)量樓市也出現(xiàn)波動(dòng)。近兩個(gè)月天津市總醫(yī)院天津房?jī)r(jià)二手房，空置出租房屋數(shù)量最高時(shí)超過(guò)7.2萬(wàn)套，最低時(shí)超過(guò)6.3萬(wàn)套。幅度還是比較大的。

天津近年來(lái)受到環(huán)保等問(wèn)題的影響，產(chǎn)業(yè)發(fā)展沒有以前那么快。另外，天津相對(duì)低調(diào)，沒有網(wǎng)紅城市那么大的宣傳，這也讓天津?qū)δ贻p人有吸引力。那些二線網(wǎng)紅城市被帶走，沒有足夠的年輕人流入，天津樓市的發(fā)展受到限制。

現(xiàn)在天津的土地拍賣數(shù)量越來(lái)越少，也是因?yàn)樘旖蛐路康膸?kù)存比較高，而二手房的庫(kù)存也比較高。信心不是很高。

其實(shí)天津的基礎(chǔ)還是很強(qiáng)的。只要天津像那些網(wǎng)紅城市那樣宣傳自己，還是會(huì)有很多年輕人愿意去天津?，F(xiàn)在天津樓市還是買方市場(chǎng)，買家不用擔(dān)心。

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