天津房價不高，和杭州、武漢、青島、廈門、南京等二線城市相比。綜合來看，如果相關(guān)部門不拿出針對性的調(diào)控政策，天津房價肯定會崛起。在北京及周邊河北地區(qū)買不起房的人會選擇天津，天津的戶口，可以變相加分高考。 2014年以來的幾輪暴漲價格讓很多人感到意外。很多人說炒房來了。其實天津房價與杭州、南京等城市（中心城市）還是有差距的。

天津房價還能漲嗎？

回答問題。一般來說，如果有關(guān)部門不實施針對性調(diào)控政策，天津房價肯定會上漲，因為以下幾點可供參考。一是城市定位，天津是直轄市，雖然比不上北京、上海、廣州、深圳的第一梯隊，但第二梯隊的前三名都沒有問題。不過天津的房價相對杭州、武漢、青島、廈門、南京等二線城市來說并不高。不過2014年以來的幾輪大幅上漲讓很多人感到意外，很多人都說炒房來了，其實天津和杭州、南京等城市（中心城區(qū)）還有一點差距。

根據(jù)國家扶持政策和天津自身的區(qū)位優(yōu)勢（緩解北京人口），天津房價繼續(xù)上漲是肯定的。二是有高質(zhì)量的需求。有人買賣。為什么那么多人買房？事實上，在天津買房的人很少投資，大部分都是為了孩子和戶口。在北京及周邊河北地區(qū)買不起房的人會選擇天津，天津的戶口，可以變相高考加分。教學(xué)質(zhì)量和醫(yī)療條件雖然比不上北京天津房子哪里適合投資，但依然優(yōu)秀。

現(xiàn)在北京的樓市規(guī)定，北京地區(qū)有房沒戶口的人很多，所以很多人南下天津買房，所以如果你想買房，早點買。最后，給提問者一些買房的建議。天津雖然發(fā)展?jié)摿艽螅€是建議買房。有條件的可以在南開區(qū)買房，河北區(qū)和和平區(qū)，河西區(qū)和東麗（如果不在機場和開發(fā)區(qū)工作）不要買天津房子哪里適合投資，東南西北，不買。如果條件不允許，我就買北方、北辰、武清的?，F(xiàn)在將與新機場接軌，天津的發(fā)展方向已經(jīng)開始向北了。

天津房價會漲嗎？

感謝您的邀請。應(yīng)該說天津房價巔峰是16年。彼時，一手房源稀缺，不少樓盤出現(xiàn)抽簽、倒賣購房資格的現(xiàn)象?；鸨匿N售現(xiàn)象讓開發(fā)商的公積金貸款成為一紙空文，土地市場越來越火爆。天津地王頻頻出現(xiàn)。只要有地列出來，那一定是地王或者區(qū)域地王。隨著限購政策的實施，銀行貸款利率水漲船高，與相關(guān)部門合作了17年的天房公司倒閉。讓土地回歸理性。 2018年土地市場低迷，全年通過率達(dá)到40%以上。成功拍賣的土地，基本上都是以略微浮動的溢價或最低價格買下的。 2018年，海河彩影計劃對房價的影響不大。 2019年天津土地市場成交量位居全國第一，但地價合理，基本低于16.17年的地價。結(jié)果，地王或區(qū)域地王不得不推遲上市或停工，房價基本16歲。再加上美國經(jīng)濟制裁的影響，把老百姓的錢全部放在房地產(chǎn)上是不可能也不被允許的?？偟膩碚f，現(xiàn)階段天津房價處于低谷階段，未來受各種因素影響，難免沒有大的收獲。所以建議在這個階段買房。考慮到資金壓力，一年左右影響不會太大！謝謝。

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