2021年快結(jié)束了，你買房了嗎？還在看房的小伙伴們都知道，年底是一年中的最低價(jià)，想買房的一定要看看。

今天我要告訴你如何用10萬元在北京買房。你不覺得不可思議嗎？下面聽我說。

首先，讓我講三個(gè)朋友的故事。

小A。

他在北京上的那所大學(xué)大概是在千禧年之后幾年畢業(yè)的。他們結(jié)婚的時(shí)間大概是2006年左右。因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有錢，所以先付了10萬元的首付，然后在燕郊買了房子。當(dāng)時(shí)燕郊的房?jī)r(jià)只有幾千元。然后她沒有住在那里。

幾年后，燕郊的房子賣掉了天津房?jī)r(jià)二手房10萬，她又在通州買了一套類似的公寓，她的家人就住在那里。因此，通州后來成為北京的副中心。房?jī)r(jià)飛漲。這對(duì)夫婦賣掉了他們?cè)谕ㄖ莸姆孔印０岬轿鞒恰?/p>

這個(gè)價(jià)格變化應(yīng)該是他們燕郊房子賣掉的時(shí)候40萬左右，然后賣到100萬左右，然后貸款買了通州的房子。后來，通州的房子應(yīng)該已經(jīng)賣了幾百萬，然后換到了西城。我不知道房子有多大，但大概就是這個(gè)樣子。

小B。

這位朋友是我們的同事，和小A差不多大，她的時(shí)間線比較清晰。

2007年結(jié)婚買房，首付10萬左右。這是一個(gè)計(jì)劃外，我沒有住過。

2011年本來打算要孩子的，但是房子沒拆，也沒辦法，就為了要孩子買了個(gè)小公寓。

2015年，孩子上幼兒園，買了學(xué)區(qū)房。那時(shí)，房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅上漲。這不是10萬元的首付。這是他們夫妻加上家人的錢買的。房子有100多平方米。住在。

然后她的丈夫做了博士后，全家搬到了北京。賣掉石家莊的房子后，首付300萬左右。然后我在北京朝陽(yáng)買了房子。

當(dāng)時(shí)我們計(jì)算了一下，她的房子大概翻了三四倍。好吧，我不覺得我在做任何事情來賺錢。

小C。

比他們小。

這個(gè)時(shí)候她比較晚。2008年之后，北京房?jī)r(jià)大幅上漲。不過，在北京，還是有一群人可以用10萬元換來一套房子。

首先，小C當(dāng)時(shí)在環(huán)景買了投資房產(chǎn)。2012年在永清縣買房，首付10萬元就可以貸款，全款不到40萬元。沒有住。

然后在2016年或2017年左右，我賣掉了河北永慶的房子。我大概收了不到100萬的首付，然后在北京五環(huán)外買了一個(gè)200萬左右的二手房孩子。

這個(gè)故事大概是很多北方漂泊者的軌跡。也是很多北漂人在疫情前能在北京買房的軌跡。確實(shí)，很多人都這樣做了。今年北京周邊房?jī)r(jià)減半，導(dǎo)致不少人逃離北京。

最后說一下我個(gè)人的購(gòu)房經(jīng)歷。

大約 14 年前天津房?jī)r(jià)二手房10萬，我在天津市中心買了它二手房。這也是10萬多的首付。整體房?jī)r(jià)超過38萬。隨后于 2017 年初售出，當(dāng)時(shí)成交價(jià)不到 70 萬。然后我用這筆錢作為首付，在一個(gè)不太好的學(xué)區(qū)換了房子。總數(shù)超過一百萬。

海河政策期間，房子漲了一點(diǎn)。后來，我也看到了北京五六環(huán)外的房子。200萬左右可以在大興買一居室一廳。但是，我沒有在天津賣房子，也沒有在北京買房子。因?yàn)楫吘箾]有北京戶口，房子對(duì)我們來說意義不大。

這些是關(guān)于房子的真實(shí)故事。也是我見過的小博大成功案例。不知道周圍人的體驗(yàn)如何？關(guān)于房地產(chǎn)的事情，講述那些剛需要它的人的真實(shí)故事。

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責(zé)任編輯：天津房?jī)r(jià)