房貸不還可以嗎

　　房貸還款人不還是不可以的。房貸不還會(huì)有哪些危害?

　　1、經(jīng)濟(jì)損失

　　如果真的斷供，買(mǎi)房的首付、購(gòu)房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來(lái)了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無(wú)法追回。

　　銀行也會(huì)對(duì)你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對(duì)較高，斷供時(shí)間越久，罰金越高，對(duì)購(gòu)房者越不利。

　　2、征信受損

　　如果你出現(xiàn)斷供，會(huì)被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

　　3、房屋拍賣(mài)

　　如果由于你無(wú)法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來(lái)貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣(mài)。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的房屋拍賣(mài)后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最終通過(guò)各種途徑去彌補(bǔ)損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。

　　一般情況下：

　　如果第一次斷供：銀行會(huì)通過(guò)電話或者短信的形式通知或提醒

　　如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會(huì)進(jìn)行電話催繳，借款人會(huì)被罰息

　　如果累計(jì)六次以上斷供：銀行的律師會(huì)進(jìn)行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無(wú)效后，銀行會(huì)走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣(mài)。

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