首先我覺(jué)得可以根據(jù)買(mǎi)房目的來(lái)選擇

　　1、考慮居住的話(huà)，除了和平都可以選到。河西可以看看云江新苑、蘭江新苑，買(mǎi)個(gè)55平米左右的，屬于河西三片。帶電梯不過(guò)是還遷房。南開(kāi)可以考慮大園新居、臨渭家園等樓盤(pán)，60-70平米，一室兩室都有。樓齡大一點(diǎn)的，比如王頂?shù)?，就能買(mǎi)個(gè)70多平米的兩室，基本都是86-90年左右的房子。河?xùn)|可以看看地段好點(diǎn)的大王莊35平左右。河北區(qū)可以看看意大利風(fēng)情街45平左右的老房子。紅橋區(qū)地段好點(diǎn)的可以看看水游城的50平左右的沒(méi)有市區(qū)情結(jié)，可以看看環(huán)城四區(qū)不錯(cuò)板塊的新房。

　　2.考慮教育又不想要老房子

　　推薦海教園、空港40萬(wàn)是海教園的門(mén)檻價(jià)，只在南部出現(xiàn)?？梢钥纯待埡淘降难蠓?，79平米，單價(jià)1.9萬(wàn)，折合總價(jià)150萬(wàn)左右。就是周邊有不利因素，以及交房時(shí)間較晚。但是龍湖的產(chǎn)品還不錯(cuò)，從龍湖天璞的交房就能看出來(lái)?？崭?，有學(xué)區(qū)，是很多北漂和新天津人的選擇。綠城桂語(yǔ)聽(tīng)，76平米，總價(jià)146萬(wàn)起。

　　3、北京上班考慮通勤

　　西青南站、賓水西、北辰宜興阜、運(yùn)河板塊北漂看南站，符合的只有金融街南站金悅府，小高層87平米，總價(jià)150萬(wàn)起。萬(wàn)科翡翠大道北地塊高層78、81、86平米，總價(jià)140萬(wàn)﹣160萬(wàn)拿下，精裝修。但要注意采光問(wèn)題。辛莊其實(shí)是市區(qū)進(jìn)入津南的第一站。賓水西的愛(ài)情繽紛里，小高層，89平米總價(jià)156萬(wàn)起。保利和光塵樾小高層76、80平米，都有的選。北辰宜興阜、運(yùn)河板塊、未來(lái)城五一特惠高層89平米，總價(jià)148萬(wàn)起;運(yùn)河文化城189地塊，高層87平米，總價(jià)151萬(wàn)起;

　　4.市區(qū)上班考慮通勤

　　河西上班看看辛莊，國(guó)展西，海教園?？梢钥纯词讋?chuàng)也是現(xiàn)房了，150萬(wàn)可以看看89平3居毛坯和83精裝兩居。國(guó)展西臨近地鐵，又有名校分校，吸引一大批河西外溢和新天津人。大華國(guó)展公園世家特惠高層99平米，總價(jià)155萬(wàn)。中國(guó)鐵建花語(yǔ)瀾廷，洋房77平米，總價(jià)不到150萬(wàn)就能拿下，還帶270度轉(zhuǎn)角飄窗。南開(kāi)和平上班可以看看賓水西。

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