李嘉誠說過,房產(chǎn)投資看地段。這句話這些年已經(jīng)被奉為房產(chǎn)投資的金科玉條。但是，既然買房看地段，道理如此簡單，為什么人們?nèi)匀徊粫I？
好地段僅僅空間概念，而是時間概念。
跟隨時間的變遷。在不同的人有著不同的眼光，就我自己而言，我認(rèn)為一個好地段不僅僅空間概念，而是時間概念。
判斷一個區(qū)域的升值空間
1.交通：便利的交通是決定城市發(fā)展快慢的重要因素，進(jìn)而決定人群的配套發(fā)展情況和居住情況；
2.配套：跟隨諸多的學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)體系的不斷完善區(qū)域的升值價值不斷的提高
3.規(guī)劃：國家的重點(diǎn)規(guī)劃，引領(lǐng)地區(qū)的發(fā)展的方向。
4.環(huán)境：區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展現(xiàn)狀以及區(qū)域板塊構(gòu)成。區(qū)域環(huán)境好，區(qū)域承載力高，距離核心城區(qū)距離適中，這樣的區(qū)域板塊升值潛力非常大。
天津市的環(huán)城四區(qū)指的是、津南區(qū)、東麗區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)，從面積上來講是市內(nèi)六區(qū)的10倍，發(fā)展空間很巨大。北辰區(qū)價格是居于四區(qū)之中的，鐵東北路地塊受到了恒大、融創(chuàng)等大開發(fā)商的關(guān)注和入駐，這意味著此地塊將進(jìn)入快速發(fā)展模式，同時地鐵5號線的開通，也為北辰區(qū)的發(fā)展增添了籌碼。此區(qū)域的新房儲備很充足，未來還規(guī)劃了多所學(xué)校，具有一定的升值空間。
北辰區(qū)新建三甲醫(yī)院朱憲彝紀(jì)念醫(yī)院（代謝病醫(yī)院）新院將于6月17日正式開診。
地址位于天津市北辰區(qū)環(huán)瑞北路6號。
天津地鐵4號線北段北辰設(shè)站即將啟動建設(shè)
正在建設(shè)的4號線南段由新興村站至東南角站，全長共19.4公里，建設(shè)站14座，地鐵4號線南段有望在2021年建成通車。
綠地全球商品貿(mào)易港地址位于天津市北辰區(qū)新光道與雙錦路交口西北側(cè)
綠地全球商品貿(mào)易港項(xiàng)目具體落地在北辰產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心區(qū)起步區(qū)內(nèi)，導(dǎo)入商業(yè)辦公、酒店住宿、商品集散等功能設(shè)施，并引入相關(guān)政府機(jī)構(gòu)及服務(wù)類企業(yè)，為項(xiàng)目客商提供供應(yīng)鏈金融、貿(mào)易數(shù)據(jù)分析、上游追溯、加工包裝、物流倉儲等一站式服務(wù)。
天津外國語大學(xué)附屬北辰光華外國語學(xué)校項(xiàng)目啟動
天津外國語大學(xué)附屬北辰光華外國語學(xué)校東至萬河路、南至規(guī)劃永康道、西至通錦路、北至永進(jìn)道，項(xiàng)目占地面積149畝，計(jì)劃總投資12億元人民幣。
2020年的北辰區(qū)還將迎來交通、教育、商業(yè)等方方面面的巨變，這么多好消息真是太讓人興奮了讓我們翹首以期待一個更加繁榮富強(qiáng)的北辰吧！
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