天津房子過戶需要什么手續(xù)呢？現(xiàn)在買房已經(jīng)成為了人們必有得經(jīng)歷，但是天津二手房過戶具體是哪些流程呢？小編接下來就給大家講講相關(guān)事宜吧！
首先說下需要帶哪些材料：
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
接下來是跟政府繳納的相關(guān)費(fèi)用和：
一、房管局費(fèi)用：
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套(買方支付)。
印花稅：成交價x 0.1%(雙方各付50%)。
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方(雙方各付50%)。
契稅：房改房1%(買方交)。
印花票：5元/張，(買方交)。
測繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房(帶門面住宅)2.72元/平 方。(買方交)
二、土地局費(fèi)用：(買方交)
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%(買方交)。
2、土地證公本費(fèi)：100元。
三、地稅局費(fèi)用：(賣方出)
n級地段x n元x 產(chǎn)權(quán)面積 = 個人所得稅 一級地段為50元 二級地段為40元 三級地段為30元 四級地段為20元 五級地段為10元 個人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購買二手住房均免征契稅。
以上就是關(guān)于天津房產(chǎn)過戶流程以及所需費(fèi)用的介紹，天津的朋友可以參考一下， 加深自己對房產(chǎn)過戶知識的了解！有任何問題，可以隨時咨詢我們，我們將竭誠為您服務(wù)！
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