如今，買房的人越來越多，但很多人不知道買房的基本常識。如果我們懂得一些小常識，會給我們的生活帶來很多便利，那么小編就給大家講講買房的事。你需要知道的十個常識！
常識1。在價格方面，價格選擇比較個人承受范圍、交通條件、社區(qū)環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等條件來衡量房地產(chǎn)價格。
常識2，戶型也是重要因素之一。買房時要注意房間的布局。在選擇戶型時，不僅要看戶型平面圖，還要看項目平面圖和單元建筑平面圖。
常識3。關(guān)于五個證書。開發(fā)商拿到五證后，房子就可以建房銷售了。
常識4。關(guān)于樓層，買房時要注意樓層的風(fēng)水。中層住宅的空氣質(zhì)量比低層的好。
常識5。關(guān)于方向。買房的時候也要注意房子的朝向！方位順序為：正南、東南、東、西南、北、西。
常識6、關(guān)于產(chǎn)權(quán)期限。商業(yè)地產(chǎn)用地使用年限為40年，工業(yè)用地土地使用年限為50年。
常識7，關(guān)于社區(qū)財產(chǎn)。住宅物業(yè)直接關(guān)系到入住后的生活質(zhì)量。日常衛(wèi)生、維護(hù)、門衛(wèi)和保安與物業(yè)密切相關(guān)。
常識8。關(guān)于禮品區(qū)。買房時，很多地方都贈送，比如窗臺和露臺。陽臺分為凸陽臺和凹陽臺。所有凹面陽臺按面積計算，一半凸面陽臺計入物業(yè)面積。
常識8，關(guān)于還款方式。還款方式分為等額本息和等額本息。等額本息是指每月還款額始終不變；等額本息是指每月還款額逐漸減少。
常識10。就社區(qū)環(huán)境而言，社區(qū)景觀、綠化、配套設(shè)施與生活息息相關(guān)，也是房地產(chǎn)品質(zhì)的體現(xiàn)。
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責(zé)任編輯：潘逸云
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