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貸款買房征信有什么作用

來源:天津松鼠找房網(wǎng)-美麗屋 發(fā)布于 2023-05-09T11:40:03 點(diǎn)擊: 1


  1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費(fèi)者的還款能力,判斷依據(jù)是:行為方式、消費(fèi)偏好,以往的還款意愿。

  2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計(jì)六次銀行拒貸。

  3、征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好,銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸。

  4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%。

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  5、查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被拒貸如果查詢記錄過多,而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話,銀行會(huì)覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好,是會(huì)影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。個(gè)人基本信息:包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。

  6、銀行信用此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況,具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好,從消費(fèi)者以往的還款意愿,判斷其未來還款能力。這項(xiàng)信息很重要。非銀行信用記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況,如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常,公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。



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