導(dǎo)讀： 雖然安置區(qū)可以進行買賣，但同樣存在著巨大的危險。如果沒有取得房產(chǎn)證就擅自銷售，極有可能導(dǎo)致一處房產(chǎn)被多處出賣，買方的合法利益得不到保障。如果在房屋過戶過程中，房屋的價值上漲了，那么就會出現(xiàn)出賣人的違約行為，給買家造成損失。

　　什么是安置房可以買嗎

　　雖然安置區(qū)可以進行買賣，但同樣存在著巨大的危險。如果沒有取得房產(chǎn)證就擅自銷售，極有可能導(dǎo)致一處房產(chǎn)被多處出賣，買方的合法利益得不到保障。如果在房屋過戶過程中，房屋的價值上漲了，那么就會出現(xiàn)出賣人的違約行為，給買家造成損失。

　　所以，在購房之前，一定要盡可能地做到這兩點，否則會給購房帶來不必要的困擾，也會給購房帶來很大的損失。由于房價的上漲，許多買家把視線轉(zhuǎn)移到了安置房。能否買到安置地點取決于安置地點能否買到。如果是在合法的前提下，是要有產(chǎn)權(quán)證書的。

　　1、查看房產(chǎn)證，若有多個人擁有，則必須達成買賣協(xié)議。

　　2、沒有房產(chǎn)證的，必須要仔細閱讀拆遷協(xié)議等文件，并且在合同中明確幫助辦理房產(chǎn)證的條款。

　　3、在簽訂房屋買賣合同的時候，應(yīng)說明房屋的付款方法和延期交付等問題。

　　4、辦理買賣合同的公證。

　　安居公寓的好處： 1、價格便宜，同等地段，價格較普通商品房低。

　　2、物業(yè)費不貴，一年幾百塊就足夠了。

　　3、鄰居之間的熱情，遠超普通住宅，因為大部分都是在一個村子里，有更多的共同語言，就算你買了，他們也不會對你冷淡。

　　4、現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。

　　安置房的不利之處： 1、房子質(zhì)量不高，安居樂業(yè)的建造，利潤是有限的，所以，開發(fā)商經(jīng)常會選擇省錢的方式。導(dǎo)致了安置點的整體質(zhì)量不高。

　　2、住宅區(qū)環(huán)境不太好，主要是住宅區(qū)的設(shè)施、綠化、休閑場所等，大部分住宅區(qū)都沒有合適的住宅區(qū)的公園，休閑道。

　　3、滿5年才可出售轉(zhuǎn)讓。

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