和平區(qū)

　　1、風(fēng)格大沽北路地塊

　　入市時間待定，預(yù)計(jì)下半年入市

　　特達(dá)公司將開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目移交給了格雕，此前曾在一份文件中表達(dá)了對該地塊的期望。面對15萬平方米的住宅建筑面積，幾年內(nèi)可與整個和平區(qū)的產(chǎn)量相媲美。

　　據(jù)傳聞，大沽北路項(xiàng)目的產(chǎn)品包括高層建筑和洋房。

　　在單元類型方面，既有以學(xué)區(qū)為重點(diǎn)的小型單元，也有大規(guī)模的高端改進(jìn)。

　　值得一提的是，據(jù)說該項(xiàng)目將引進(jìn)和平前3名的學(xué)校，具有多重附加值和獨(dú)特風(fēng)格。大沽北路絕對是一個購房者需要“努力、加快”的項(xiàng)目。

　　南開區(qū)

　　1.尖頭玉山花園

　　入市時間待定，預(yù)計(jì)4月或5月開盤

　　山西建投在當(dāng)?shù)氐膶?shí)力仍然令人印象深刻，但在天津卻相對陌生。

　　虞山花園的出現(xiàn)，將打破南開新盤作為唯一豪宅的名頭。

　　它還將為天津的城市建筑帶來新的設(shè)計(jì)代表，一樓有一個實(shí)心墻的小庭院，頂層有一個閣樓。

　　整個純洋樓住宅小區(qū)，戶型尺寸為89-127，標(biāo)準(zhǔn)樓層通風(fēng)價格為5.3w-5.5w/m2(以最終公布的價格為基礎(chǔ)，對以下價格進(jìn)行說明)。首層和頂層的單價為6w+，預(yù)計(jì)將于2025年交付。

　　2.鵬飛戰(zhàn)備樓地塊(南開學(xué)院)

　　入市時間待定，預(yù)計(jì)6月開盤

　　第一眼看到這個名字，我們就知道學(xué)區(qū)房的位置很合適!

　　根據(jù)銷售團(tuán)隊(duì)透露的信息，未來將建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校，這將是一所享有盛譽(yù)的雙百年名校，即中英小學(xué)和南開中學(xué)。

　　該項(xiàng)目產(chǎn)品也將是一種新產(chǎn)品，可提供小型單元。

　　河西區(qū)

　　1.龍湖W4地塊(龍湖河西1號)

　　市場進(jìn)入時間待定

　　盡管已經(jīng)提供了具體的單位尺寸，但還沒有關(guān)于單位價格的具體信息。

　　但仍有相當(dāng)多的客戶被吸引，有300多組客戶注冊;畢竟，它的位置是毗鄰四中分校，然后是師范大學(xué)第二附屬小學(xué)。不在這里上學(xué)是不人道的!

　　項(xiàng)目產(chǎn)品為精裝修的小高層建筑與洋房相結(jié)合。別墅一樓有一個小庭院，面積90-141平方米。

　　據(jù)說它是龍湖天耀的升級版，期待吧。

　　2.中海楓涇梅江

　　入市時間待定，預(yù)計(jì)2月底開盤

　　20年來，老梅江出現(xiàn)了一塊新的土地，中海以高昂的溢價贏得了這塊土地。

　　1月17日，銷售辦公室正式開業(yè)，訪問了300多個客戶群，積累了大量改進(jìn)的客戶群。事實(shí)上，主要關(guān)注的是老梅江的地理客戶。

　　我們正在打造的仍然是中海在天津最高端的項(xiàng)目——楓涇系列。該設(shè)計(jì)比中海天鏡更穩(wěn)定，有大玻璃、大寬廳、鋁板，并在此基礎(chǔ)上使用了大量石材。

　　項(xiàng)目單元不多，總共只有三個，包括143平方米、185平方米和230平方米。

　　更神奇的是，只有在200w的項(xiàng)目驗(yàn)證后才能查看樣品室，而且這是一種鎖定成本的卡片安排。

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2月4日鎖定資金并安排卡片，2月底正式開放。

　　預(yù)計(jì)首次開放3#、4#、5#樓，共計(jì)106套。其中143平方米17套，185平方米45套，230平方米40套。

　　小戶型售價5w-5.5w/m2，洋房售價6w-6.5w/m2，精裝交付。

　　最低總價700瓦起。

　　3、泰達(dá)建設(shè)余江路地塊

　　市場進(jìn)入時間待定

　　目前，現(xiàn)場圍欄已全部搭建完畢，未來極有可能被命名為“風(fēng)情羅子新梅江”。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年下半年啟動。

　　4.中海新梅江地塊(中海時空)

　　入市時間待定，預(yù)計(jì)3月開盤

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