天津樓市萎靡了五年，現(xiàn)在終于有些要復(fù)蘇的感覺(jué)了。

　　今年天津樓市里面只要是教育資源比較好的房子，成交量都還是比較不錯(cuò)的。

　　雖然說(shuō)天津樓市的那些普通二手房，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較慘淡，但是那些教育資源比較好的房子，還是不愁賣(mài)的。

　　尤其是天津的河西區(qū)，更是比較明顯，二手房成交量都快上新高了。

　　天津樓市在1月份里面，新房房?jī)r(jià)還是環(huán)比上漲的，二手房房?jī)r(jià)被那些普通二手房給拉低了，導(dǎo)致二手房成交價(jià)，依舊是下跌的。

　　現(xiàn)在天津樓市很明顯是想要把樓市搞熱起來(lái)，在天津樓市的土拍里面，城投明顯發(fā)力，把樓面價(jià)給再次的抬了起來(lái)。如果說(shuō)后期有其他的房企加入，那么天津樓市回暖的概率，就更大了。

　　天津樓市去年的土地出讓金，才只有378.9億，這對(duì)于天津來(lái)說(shuō)，是明顯不夠的。天津今年的計(jì)劃，是要賣(mài)出去945.2億的土地，也就是說(shuō)，對(duì)比去年，天津今年的土拍，至少要翻倍才行。

　　天津樓市現(xiàn)在已經(jīng)是進(jìn)入小陽(yáng)春了，購(gòu)房者也不用太焦慮，只要不是買(mǎi)學(xué)區(qū)房，不用擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)大漲的。

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