寶坻房價最新消息，寶坻房價還會漲嗎？房地產(chǎn)市場經(jīng)過近十多年的發(fā)展，有漲有跌。2016年寶坻商品住宅成交同比增速在128%，而全市則為72%。供應(yīng)更加夸張，寶坻同比增幅為134%，全市僅為50%。兩方面原因，一是此前寶坻的成交基數(shù)一直比較低，二是2016年實在太猛。
如今寶坻的房價已經(jīng)超過了1萬元/平，一年的時間里房價實現(xiàn)了翻倍，那么，寶坻究竟靠什么吸引購房者的呢？
去年11月的一天，筆者接到一個電話，來電方推銷了一個位于天津?qū)氎娴臉潜P，聲稱單價不到5千元/平。當(dāng)時過后就將這件事拋于腦后，沒想到一年后寶坻再度走入了筆者的視線。寶坻由于地處數(shù)條高速和鐵路線交匯處，被譽為下一個武清。從數(shù)據(jù)上來看，去年寶坻商品住宅成交的同比增速，在全市居于領(lǐng)先地位！在寶坻十年的樓市歷史上，這樣的增速都前所未見。
寶坻未來優(yōu)勢
寶坻今朝變寶地津京冀、高鐵帶來的迅猛發(fā)展!
一、交通：寶坻南站不僅成為京唐城際在天津設(shè)置的唯一站點，未來還將引入津承城際與京濱城際，構(gòu)建形成寶坻地區(qū)的鐵路樞紐，也就是說，寶坻有望迎來三條高鐵線路的貫通。京哈高速和津薊高速在寶坻交匯，塘承高速在寶坻東側(cè)，交通可謂是非常便利。就單憑交通這一點，就足以令寶坻區(qū)房價發(fā)生翻天覆地的變化。
二、教育和醫(yī)療以及商業(yè)配套：寶坻一中是天津十大名校，具有很強的教育實力。寶坻區(qū)人民醫(yī)院被認為代表天津區(qū)縣水平之最。商業(yè)配套方面，早期的百貨大樓、勸寶購物廣場、新晉的怡購商業(yè)廣場、天賦源商業(yè)廣場、匯豐廣場購物公園等等，
三、社會福利：寶坻是直轄市天津市的區(qū)縣，享受天津的社保，高考等一系列福利。寶坻城區(qū)內(nèi)事業(yè)單位、國企數(shù)量眾多，從業(yè)人員超過城區(qū)總?cè)丝?5%。
四、人口：寶坻目前總?cè)丝?00萬左右，城區(qū)人口15萬，只能說是個小城鎮(zhèn)，但因此具有較大的發(fā)展?jié)摿?。目前寶坻的房價在京周邊來說相對較低，仍然可以說是價格洼地。
五：產(chǎn)業(yè)：寶坻區(qū)作為打造的中關(guān)村科技新城，其產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入逐步深入。據(jù)悉，53個單體投資規(guī)模1億元以上的重大項目集中簽約寶坻，涉及新能源新材料、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、軟件與集成電路、電子商務(wù)等多個前沿領(lǐng)域。
寶坻的樓市主要可以區(qū)分成兩大板塊：京津新城周邊區(qū)域和寶坻城區(qū)，兩者之間約有20公里距離。很多人在聽到京津新城的時候，都自然會想到那個曾經(jīng)數(shù)次被報道為鬼城的別墅項目。但其實京津新城是一個真正的行政區(qū)劃概念，而且出身還頗高貴。
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