天津房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？從近幾年的人口流量上看， 天津人口以少量增多為主，而從近兩三年購(gòu)房人的主要來(lái)源地上看，河北省和北京來(lái)津購(gòu)房人口在增加，尤其是京津城際沿線(xiàn)的武清區(qū)，大部分新房都被北京人買(mǎi)走。

　　從人口的走勢(shì)上看，北京的高房?jī)r(jià)會(huì)溢出人口到天津，河北省想要沾高考分?jǐn)?shù)優(yōu)勢(shì)也會(huì)進(jìn)入天津，對(duì)比北京與河北省，天津算是比上不足比下有余的存在。

　　天津外來(lái)常駐人口占總?cè)丝诘娜种?，既然是常駐人口當(dāng)然就會(huì)有買(mǎi)房的需求，只不過(guò)這種需求會(huì)因房?jī)r(jià)的高低走勢(shì)，或釋放，或壓抑，但需求總是存在的，所以天津的房子從長(zhǎng)期來(lái)看并不愁賣(mài)，疫情期間，天津多家開(kāi)發(fā)商的新盤(pán)打折銷(xiāo)售，成交量都很不錯(cuò)。

　　再者，天津近幾年從外環(huán)線(xiàn)開(kāi)始向外擴(kuò)散建設(shè)，四郊蓋了很多新樓盤(pán)，依據(jù)地理位置價(jià)格有高有低，但相比于市內(nèi)的房?jī)r(jià)，這些地區(qū)的房?jī)r(jià)可謂很接地氣，很多外來(lái)人口都選擇在這些地方置業(yè)。

　　天津房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？近三年天津房?jī)r(jià)走勢(shì)上看，新房和二手房?jī)r(jià)格都處于小幅下跌的曲線(xiàn)中，穩(wěn)定，小幅下降一直是近兩三年天津房?jī)r(jià)的趨勢(shì)。

　　但是完全不用擔(dān)心，天津房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？近兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好天津的房產(chǎn)未來(lái)還會(huì)往上升，如果把時(shí)間線(xiàn)拉長(zhǎng)了看，未來(lái)房?jī)r(jià)對(duì)比現(xiàn)在還會(huì)“暴漲”，但是也要分房產(chǎn)的地理位置，市內(nèi)及周邊地區(qū)，即使現(xiàn)在下跌超過(guò)20%也不用擔(dān)心，而一些遠(yuǎn)郊，四六不靠的地方下跌后就很難漲上來(lái)了。

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