“我看不到天津房價(jià)走勢 2012 年有任何下降的理由， 即使京滬深等一線城市的房價(jià)有可能在政策高壓下下行， 但天津的樓市急剎車的可能性并不大?！?3 月 10 日， 某業(yè)內(nèi)人士對(duì)媒體描述了他心目中的津門樓市前景， 為他這句話寫下注腳的是， 在剛剛過去的一周里， 津門樓市成交量一掃之前兩個(gè)月的頹勢， 成交量環(huán)比大增 6 成多， 而成交均價(jià)則略有下降。作為二線城市的領(lǐng)跑者， 天津樓市一年多來的運(yùn)行軌跡呈現(xiàn)出明顯的‘V” 形走勢， 如今， 外環(huán)以內(nèi)已難覓萬元以下的商品房， 而在市中心的中環(huán)以內(nèi)， 均價(jià) 2 萬元已成為一道標(biāo)桿， 在這其中， 越來越多的外來購房者的涌入正在給這個(gè)一向有些封閉的北方城市帶來新的沖擊。1. 萬元房價(jià)領(lǐng)跑二線城市從地圖上看天津市區(qū)， 一條自北向南的海河將這座城市分為兩半， 而整座城市的建筑重心也伴河而生， 而城市房價(jià)的高低錯(cuò)落， 也自然而然地依據(jù)離河遠(yuǎn)近來加以劃分?！艾F(xiàn)在天津的地標(biāo)性樓盤， 就是位于城市中心海河沿岸的環(huán)球金融中心，它的津門、 津塔項(xiàng)目從去年開盤時(shí)的 1 萬 8 千元一平米天津房價(jià)好高， 已經(jīng)漲到了如今的一平米 3 萬元的高價(jià)?！?一位房產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理向媒體介紹說， 天津房價(jià)走勢 2012 年以后的樓市調(diào)整大潮對(duì)天津的高端樓盤似乎影響并不大， 不少有錢人出于投資目的， 對(duì)這些稀缺地段的豪宅仍然情有獨(dú)鐘。

但對(duì)于絕大多數(shù)津門的普通百姓來說， 3 萬元的高房價(jià)終究不可企及， 對(duì)于平安大廈一家私企工作的 80 后白領(lǐng)鐘曉民來說， 他和身邊大多數(shù)人關(guān)注的還是外環(huán)線附近有哪些價(jià)廉質(zhì)優(yōu)的好樓盤。然而對(duì)于這個(gè)月入 6000 多元的都市白領(lǐng)來說， 如今的樓市幾乎看不到令人驚喜的消息，不斷地漲價(jià)幾乎成了開發(fā)商們的口頭禪， “現(xiàn)在就算在外環(huán)線附近， 也已經(jīng)難以找到 1 萬元以下的樓盤了?！倍谶@位業(yè)內(nèi)人士看來看來， 最佳的買房機(jī)會(huì)出現(xiàn)在去年年初， 因?yàn)槟菚r(shí)的津門樓市還籠罩在一片風(fēng)聲鶴唳之中， “就我所知， 當(dāng)時(shí)有些樓盤的價(jià)格跳水已經(jīng)到了成本線以下， 比如梅江區(qū)域的紅堪紅磡領(lǐng)世郡 (論壇 新聞 視頻) ， 單價(jià)還不到 6000 元， 而中北鎮(zhèn)的大地十二城價(jià)格更是跌到了 4000 元以下， 所以說抄底的機(jī)會(huì)就出現(xiàn)在那時(shí)?！?一年過去，這些地區(qū)的樓盤都已漲到了萬元上下。2. 高房價(jià)下的宜居夢天津是一個(gè)很奇特的城市天津房價(jià)好高， 這里既有現(xiàn)代摩登的高樓大廈， 同時(shí)也不缺乏懷舊氣息濃厚的小街小巷， 有時(shí)繁華的鬧市與靜謐的街區(qū)往往只有一街之隔， 同時(shí)， 在中心城區(qū)林立的高樓之間， 還保存著大量傳承百年的歐式洋房， 穿行其間很容易讓人產(chǎn)生時(shí)間與空間的迷亂。在很多人的眼中， 天津是個(gè)適合生活的地方， 與深圳、 上...

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