隨著2018年日歷的翻開，2017年已然。回首這一年，調(diào)控升級、認房又認貸、首付比例提高、利率上浮……真夠鬧心的，好在之前房價瘋漲的勢頭已經(jīng)得到遏制。那么，嚴控這一年，天津房價到底變化多大？現(xiàn)在又是個什么情況？小編嘔心整理，將2018年1月天津在售新房項目價格整理如下，并與2017年12月以及2017年1月做了個對比，是漲是跌一目了然，拿走不謝?。c擊看大圖）

濱海新區(qū)

濱海新區(qū)是天津唯一不限購區(qū)域，價格大多有所上調(diào)，但幅度不是很大，個別項目微降。從上表可以看出，中新天津生態(tài)城新房項目最多，目前眾美青城生態(tài)城墅、鼓浪水鎮(zhèn)、億利國際生態(tài)島、吉寶沁風御庭、世茂玖熙等項目在售，更值得一提的是，2018年生態(tài)城還將有多個純新項目入市天津生態(tài)城房價變化，比如中建海納府、新城樾府、聯(lián)發(fā)靜湖1號等天津生態(tài)城房價變化，都是比較受關(guān)注的項目。

和平區(qū)

和平區(qū)在售項目并不多，大都會SMART、華潤紫陽里已經(jīng)在2017年售罄，但同時也有新項目接棒入市，比如融創(chuàng)星河和平印、MIFC和平翰林公館等。

南開區(qū)

對比2017年12月，南開區(qū)新房價格變化并不大。但是對比去年同期，變化很明顯。融創(chuàng)中心公寓、松江置地廣場、進步廣場等項目價格比2017年年初低了好幾千，而天房天拖、奕聰花園、水鄉(xiāng)9號、先知谷等項目的價格都有不同程度上調(diào)。

河西區(qū)

縱觀河西區(qū)，新房價格環(huán)比方面以穩(wěn)為主，而同比方面，有漲有跌，比如天津全運村、中冶德賢公館、中海寰宇天下、中海學府公館等項目價格較之2017年1月均有所下調(diào)，而天津海河灣、天物郁江溪岸、天房六合國際等項目報價同比上漲。

河東區(qū)

河北區(qū)

目前仍有部分房源在售，金茂府均價60000元/平米，天房萬欣城均價35000元/平米。另外，純新盤中建悅府開盤計劃推遲，目前具體時間待定。

紅橋區(qū)

西青區(qū)

還有一些純新盤正在路上，比如萬科翡翠大道、格調(diào)平園、金地藝墅家、融僑方圓等。

津南區(qū)

津南和海教園是置業(yè)熱門區(qū)域，可選擇范圍比較大。價格方面相對穩(wěn)定，波動幅度不是很大。單價2萬左右的可選魯能泰山7號、龍湖天宸原著、仁恒濱河灣、天悅風華等，1萬左右的可以選擇大唐盛世、融創(chuàng)星耀五洲、天山龍璽、津門熙湖等，另外純新盤仁恒海和院和地王項目恒大悅府也快要開了，目前具體開盤時間待定。

北辰區(qū)

北辰區(qū)新房項目扎堆，去年還有新城樾風華、中儲城邦櫟樹灣、正榮府等新盤加碼，價格大多在兩萬元左右。

東麗區(qū)

武清區(qū)

靜海區(qū)

靜海區(qū)近年來大熱，尤其團泊湖板塊，也是置業(yè)熱門區(qū)域，在售項目有中昂安納西小鎮(zhèn)、中駿云景臺、綠地海域香頌等。

薊州區(qū)

寶坻區(qū)

寶坻新房項目價格有漲有跌，比如陽光城劍橋郡、碧桂園時光小鎮(zhèn)、龍亭軒等項目價格微漲，而鴻坤原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、京津新城等價格微降。

寧河區(qū)

寧河區(qū)在售項目并不多，價格大多在萬元左右，比較適合剛需選購。目前恒大御景半島均價11000元/平米，戶型包括約116平米瞰景高層、約127平米水岸洋房，現(xiàn)推出特惠房源，價格9600元/平米起。

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責任編輯：天津房價