天津華僑城天鵝堡觀筑項(xiàng)目位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈核心城市—天津市東麗區(qū)北端，東麗湖溫泉度假旅游區(qū)之內(nèi)。距離北京120公里，距離天津市中心24公里，距離環(huán)渤海核心區(qū)20公里，距離濱海國際機(jī)場10公里，距離京津塘高速路出口1公里。東麗湖環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，天津華僑城項(xiàng)目是一個(gè)以文化創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)保、休閑娛樂、旅游度假等元素為核心，輔以主題商業(yè)開發(fā)、主題文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)的大型綜合文化旅游主題城區(qū)項(xiàng)目，將建成文化內(nèi)涵豐富、特色風(fēng)格鮮明、配套設(shè)施先進(jìn)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的世界級都市旅游休閑度假新圣地。

　　天津華僑城天鵝堡觀筑項(xiàng)目規(guī)劃用地約1718畝，建筑面積約116萬平米，其中已開發(fā)面積約76萬平米，待開發(fā)面積約40萬平米。其中A地塊占地面積40.9萬㎡、地上建筑面積49.5萬㎡，容積率1.2。目前在售的A1、A2地塊產(chǎn)品位于A地塊北側(cè)，合計(jì)占地29.4萬㎡，合計(jì)地上建筑面積38萬㎡，總體容積率約1.29(其中A1地塊占地13.1萬㎡，地上建筑面積18.8萬㎡，容積率1.43；A2地塊占地16.3萬㎡，地上建筑面積19.3萬㎡，容積率1.18。

　　天津華僑城天鵝堡觀筑為天津華僑城內(nèi)高層產(chǎn)品，天津華僑城項(xiàng)目C地塊占地約38.63萬平方米，建筑面積約49.84萬平方米，容積率僅為1.29，綠化 達(dá)43%，是低密度生態(tài)型住宅，建筑類型包括多洋房、疊拼、聯(lián)排、雙拼、高層景觀住宅等。 天津華僑城天鵝堡觀筑高層產(chǎn)品系涵蓋48-101㎡（建筑面積）陽光戶型，非毛坯交房。

　　在麗湖北岸、天津歡樂谷主題公園、瑪雅海灘水公園雙公園旁，打造環(huán)水島居社區(qū)，實(shí)現(xiàn)面朝湖面波光的英式慢生活。

　　A1A2項(xiàng)目濱水岸線全長近1352米，是整個(gè)項(xiàng)目乃至東麗湖區(qū)域的景觀及生態(tài)資源亮點(diǎn)。因此，項(xiàng)目以英倫水郡、運(yùn)動活力、全齡樂享、公園社區(qū)、湖岸生態(tài)、歸心歸家為主題概念關(guān)鍵詞。在水岸環(huán)路打造以慢跑、騎行漫步為主的運(yùn)動體系，同時(shí)在濱水岸線中穿插景觀節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)觀景、休憩功能，打造運(yùn)動生態(tài)湖岸空間。

　　天津華僑城天鵝堡觀筑項(xiàng)目總體以湖岸生活為界面、中心公園區(qū)為核心，傳遞英式慢生活態(tài)度，打破社區(qū)間的鄰里距離感，引領(lǐng)全齡化、智能化、生態(tài)化的社區(qū)新生活場景。打造多元樂享社區(qū)，滿足業(yè)主豐富需求，提供全齡功能活動場地，拉近鄰里關(guān)系，共建和諧社區(qū)。

責(zé)任編輯：戴楊柳